Meilleur Prix Immo : Local commercial A vendre 44340 Bouguenais - 3 pièces - 134 m² | Meilleur Prix Immo Professionnels Murs nantes , Professionnels Murs saint philbert de grand lieu , Professionnels Murs pornic , Professionnels Murs machecoul , Professionnels Murs saint brevin les pins , Professionnels Murs les sables d'olonne Bienvenue EXCLUSIVITE Meilleur Prix Immobilier Plein centre de Bouguenais bourg, venez découvrir ce lieu atypique plein de charme avec vitrine sur une rue passante (commerces à proximité). Il comprend au rez de chaussée, un espace de réception convivial de 37 m², une cuisine professionnelle ouverte sur la salle, un patio, un dégagement, un WC, et espace de stockage. A l'étage, un appartement avec une entrée indépendante, d'environ 60 m² totalement refait à neuf comprenant une pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 16 m² et une salle de bain avec baignoire balnéo. Plus de photos sur demande. De nombreuses possibilités s'offrent à vous investisseurs, ou indépendants souhaitant vous lancer dans la restauration ou toute autre activité indépendante. Possibilité également d'exploiter un fond de commerce. Réf. mandat : 2698 Christine GIRAUDET - Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC sous le n°2020AC00013, au 06.67.80.08.55, mail : christinegiraudet.mpi@gmail.com. N'attendez plus pour visiter ! -
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Local commercial et appartement Bouguenais Bourg 134 m2

Meilleur Prix Immo

20 rue du Marché
44270 MACHECOUL

Tél 02.40.78.56.00

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Description du bien

EXCLUSIVITE Meilleur Prix Immobilier
Plein centre de Bouguenais bourg, venez découvrir ce lieu atypique plein de charme avec vitrine sur une rue passante (commerces à proximité).
Il comprend au rez de chaussée, un espace de réception convivial de 37 m², une cuisine professionnelle ouverte sur la salle, un patio, un dégagement, un WC, et espace de stockage.
A l'étage, un appartement avec une entrée indépendante, d'environ 60 m² totalement refait à neuf comprenant une pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 16 m² et une salle de bain avec baignoire balnéo.
Plus de photos sur demande.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous investisseurs, ou indépendants souhaitant vous lancer dans la restauration ou toute autre activité indépendante.
Possibilité également d'exploiter un fond de commerce.
Réf. mandat : 2698
Christine GIRAUDET - Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC sous le n°2020AC00013, au 06.67.80.08.55, mail : christinegiraudet.mpi@gmail.com.
N'attendez plus pour visiter !

** 377 475 € honoraires inclus | 359 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44340
  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    377475 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    88 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de réception   36,66      Béton ciré    
 0   Cuisine 1   14,22      Béton ciré    
 0   Patio   11,24      Gravier    
 0   Dégagement   5,39      Béton ciré    
 0   W.C.   3,23      Béton ciré    
 1   Pièce de vie + cuisine   33,57      Dalle PVC    
 1   Chambre   15,75      Dalle PVC    
 1   Salle de bains   8,38      Dalle PVC    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 MACHECOUL | Siret : 802949263 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante