Meilleur Prix Immo : Local commercial A vendre 44340 Bouguenais - 3 pièces - 134 m² | Meilleur Prix Immo Professionnels Murs nantes , Professionnels Murs saint philbert de grand lieu , Professionnels Murs machecoul , Professionnels Murs pornic , Professionnels Murs machecoul saint meme , Professionnels Murs muzillac Bienvenue A saisir, cette belle opportunité en plein coeur du bourg de Bouguenais ! Laissez vous séduire par ses nombreuses possibilités : En rez de chaussée vous trouverez un bel espace de 51 m² avec vitrine sur rue passante, proche des commerces, équipé d'une cuisine, d'un patio, WC, et d'un espace de stockage (le rez de chaussée peut être entièrement réhabilité en logement) A l'étage vous disposez d'un appartement de 60 m² fonctionnel et coquet, juste à poser ses valises, comprenant une jolie pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, et petit coin détente en mezzanine. L'entrée étant indépendante, le logement peut être mis également à la location. Un stationnement est inclus, et la possibilité également d'évolution de l'ensemble vers un R2. A visiter sans tarder ! Christine GIRAUDET - Agent mandataire en immobilier - 06 67 80 08 55 RSAC n°2020AC00013, mail : christinegiraudet.mpi@gmail.com. Réf. mandat : 2870 -
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Appartement et local Bouguenais Bourg 134 m2

Meilleur Prix Immo

20 rue du Marché
44270 MACHECOUL

Tél 02.40.78.56.00

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  • Centres d'intérêts

Description du bien

A saisir, cette belle opportunité en plein coeur du bourg de Bouguenais !
Laissez vous séduire par ses nombreuses possibilités :
En rez de chaussée vous trouverez un bel espace de 51 m² avec vitrine sur rue passante, proche des commerces, équipé d'une cuisine, d'un patio, WC, et d'un espace de stockage
(le rez de chaussée peut être entièrement réhabilité en logement)
A l'étage vous disposez d'un appartement de 60 m² fonctionnel et coquet, juste à poser ses valises, comprenant une jolie pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, et petit coin détente en mezzanine. L'entrée étant indépendante, le logement peut être mis également à la location.
Un stationnement est inclus, et la possibilité également d'évolution de l'ensemble vers un R2. A visiter sans tarder !
Christine GIRAUDET - Agent mandataire en immobilier - 06 67 80 08 55
RSAC n°2020AC00013, mail : christinegiraudet.mpi@gmail.com.
Réf. mandat : 2870

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44340
  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    349685 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    88 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de réception   36,66      Béton ciré    
 0   Cuisine 1   14,22      Béton ciré    
 0   Patio   11,24      Gravier    
 0   Dégagement   5,39      Béton ciré    
 0   W.C.   3,23      Béton ciré    
 1   Pièce de vie + cuisine   33,57      Dalle PVC    
 1   Chambre   15,75      Dalle PVC    
 1   Salle de bains   8,38      Dalle PVC    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 MACHECOUL | Siret : 802949263 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante