Meilleur Prix Immo : Maison A vendre 44270 Machecoul - 10 pièces - 315 m² | Meilleur Prix Immo Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint philbert de grand lieu , Maisons A vendre Maisons machecoul , Maisons A vendre Maisons pornic , Maisons A vendre Maisons machecoul saint meme , Maisons A vendre Maisons muzillac Bienvenue A MACHECOUL 30 mins de Nantes et 15 mins de la plage Mickaelle Jaulin 06.32.29.31.82 vous propose de venir visiter ce super ensemble immobilier située proche du centre(5 mins en voiture) aménagée et entretenue avec goût composé d'une maison de 191 m² comprenant , Côté jour, une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée fermée, une belle salle à manger salon lumineuse avec cheminée. Côté nuit, au rez de chaussée 2 chambres dont une desservie d'un placard , salle de bain , WC, à l'étage 2 chambres avec placards ,une salle d'eau avec WC . Côté pratique,une arrière cuisine ,une lingerie, un bureau, un débarras,un garage indépendant avec un carport , un abri de jardin. Pour votre confort une agréable véranda avec SPA donnant sur une piscine au sel ,chauffée et sécurisée avec pool house comprenant un WC et douche ,terrasses. D'une longère composée d'une grande pièce de vie ,d'une chambre et un débarras . Un gite( loyer entre 650€ et 700€) composé de 2 chambres ,une cuisine aménagée et équipée,une pièce de vie donnant sur terrasse ,salle de bain (douche) WC séparé et une mezzanine. Le tout sur un terrain paysagé allée bitumée d'environ 1698 m² clos . Les ouvertures de la maison et du gite sont en PVC et double vitrage, chauffage au sol aérothermie pour la maison ,puits, assainissement au tout à l'égout. Mandat :2944 Contacter Mickaelle Jaulin au 06.32.29.31.82 Mail : mickaellejaulin.mpi@gmail.com Conseillère en immobilier (RCS 853 783 165 000 14) -
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MACHECOUL à 15 mns de la plage composé d'une maison ,une longère et un gite 'loué"

Meilleur Prix Immo

20 rue du Marché
44270 MACHECOUL

Tél 02.40.78.56.00

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Description du bien

A MACHECOUL 30 mins de Nantes et 15 mins de la plage Mickaelle Jaulin 06.32.29.31.82 vous propose de venir visiter ce super ensemble immobilier située proche du centre(5 mins en voiture) aménagée et entretenue avec goût composé d'une maison de 191 m² comprenant ,
Côté jour, une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée fermée, une belle salle à manger salon lumineuse avec cheminée.
Côté nuit, au rez de chaussée 2 chambres dont une desservie d'un placard , salle de bain , WC, à l'étage 2 chambres avec placards ,une salle d'eau avec WC .
Côté pratique,une arrière cuisine ,une lingerie, un bureau, un débarras,un garage indépendant avec un carport , un abri de jardin.
Pour votre confort une agréable véranda avec SPA donnant sur une piscine au sel ,chauffée et sécurisée avec pool house comprenant un WC et douche ,terrasses.
D'une longère composée d'une grande pièce de vie ,d'une chambre et un débarras .
Un gite( loyer entre 650€ et 700€) composé de 2 chambres ,une cuisine aménagée et équipée,une pièce de vie donnant sur terrasse ,salle de bain (douche) WC séparé et une mezzanine.
Le tout sur un terrain paysagé allée bitumée d'environ 1698 m² clos . Les ouvertures de la maison et du gite sont en PVC et double vitrage, chauffage au sol aérothermie pour la maison ,puits, assainissement au tout à l'égout.
Mandat :2944
Contacter Mickaelle Jaulin au 06.32.29.31.82
Mail : mickaellejaulin.mpi@gmail.com
Conseillère en immobilier (RCS 853 783 165 000 14)

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MACHECOUL
  • Code postal
    44270
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    540800 EUR
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    315 m2
  • Surface terrain
    1698 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée + dégt   18,48      Travertins   PLACARDS 
    Salon - Salle à manger   45,16      Travertins    
    Cuisine   14      Carrelage    
    Arrière cuisine   5,90      Carrelage    
    W.C.   2,25      Travertins    
    Salle de bains   9,14      Carrelage   PLACARDS 
    Lingerie   7,71      Carrelage   PLACARDS 
    Chambre 1   16,72      Parquet Flottant    
    Chambre 2   14      Carrelage   PLACARDS 
    Véranda   20      Carrelage   SPA,chauffée volets électrique 
    Chambre 3   15,40      Parquet Flottant   PLACARDS 
    Chambre 4   11,40      Parquet Flottant   PLACARDS 
    SDE + WC   4,48      Carrelage    
    Dégagement   6,30      Carrelage   ESCALIER 
    Abri de jardin   20      Béton    
    Pool House   2      Béton    
    Garage indépendant    20      Carrelage    
    Appenti   7      Carrelage    
    Piscine   32         4M sur 8M au sel ,chauffée et sécurisée 
    Pièce de convivialité   28      Carrelage    
    Chambre + SDE privative   18      Carrelage   WC 
    Débarras   14      Carrelage    
    Cuisine   5      Carrelage   aménagée et équipée 
    Pièce de vie   30      Carrelage    
    Dégagement   2      Carrelage    
    Mezzanine             
    W.C.   2      Carrelage    
    Salle de bains   5.22      Carrelage   douche 
    Chambre 1   11.68      Carrelage   placard 
    Chambre 2   9      Carrelage    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 MACHECOUL | Siret : 802949263 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante