Meilleur Prix Immo : Maison A vendre 44320 Saint viaud - 8 pièces - 210 m² | Meilleur Prix Immo Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint philbert de grand lieu , Maisons A vendre Maisons challans , Maisons A vendre Maisons pornic , Maisons A vendre Maisons saint jean de monts , Maisons A vendre Maisons machecoul Bienvenue A 15 mn de la mer, venez découvrir cette maison de 210m² rénovée avec soins et divisée en 2 appartements individuels. (Il est possible "d'ouvrir" les 2 logements...), ---Le 1er d'environ 120m² propose une vie de plain-pied avec salon et cuisine ouverte (53m²), une suite parentale (salle d'eau), un garage, une salle de jeu et un atelier facilement aménageables en studio indépendant (locatif possible), --à l'étage 2 chambres (salle d'eau).-- Le 2ème appartement d'environ 100m² à l'esprit cocooning propose au 1er étage une pièce de vie ouverte comprenant salon avec cheminée (insert) et cuisine aménagée et équipée (meubles de qualité et électro-ménager de marque) donnant sur une terrasse bois, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, --à l'étage un palier, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. un garage double sous la terrasse bois. Dépendances, et jardin paysager clos sur une parcelle de 3250m². Chaque appartement dispose de son entrée indépendante pour l'accès voitures. Idéal pour une vie en famille (grande) ou pour un investissement locatif total ou partiel. Assainissement: Micro-station neuve, chauffage par aérothermie, Nantes à 30mn, Saint-Nazaire à 20mn, 15mn de la mer, Commune dynamique avec commerces de 1ère nécessité, Contactez moi au 06 62 72 93 12 pour tout renseignement. ARTISANS, SAINT-BREVIN, Mandat 3153 (honoraires à la charge du vendeur) -
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Maison (2 appartements) ST-VIAUD 11 pièce(s)

Meilleur Prix Immo

20 rue du Marché
44270 MACHECOUL

Tél 02.40.78.56.00

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  • Centres d'intérêts

Description du bien

A 15 mn de la mer, venez découvrir cette maison de 210m² rénovée avec soins et divisée en 2 appartements individuels. (Il est possible "d'ouvrir" les 2 logements...),

---Le 1er d'environ 120m² propose une vie de plain-pied avec salon et cuisine ouverte (53m²), une suite parentale (salle d'eau), un garage, une salle de jeu et un atelier facilement aménageables en studio indépendant (locatif possible), --à l'étage 2 chambres (salle d'eau).--

Le 2ème appartement d'environ 100m² à l'esprit cocooning propose au 1er étage une pièce de vie ouverte comprenant salon avec cheminée (insert) et cuisine aménagée et équipée (meubles de qualité et électro-ménager de marque) donnant sur une terrasse bois, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, --à l'étage un palier, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire.
un garage double sous la terrasse bois.

Dépendances, et jardin paysager clos sur une parcelle de 3250m².

Chaque appartement dispose de son entrée indépendante pour l'accès voitures.
Idéal pour une vie en famille (grande) ou pour un investissement locatif total ou partiel.
Assainissement: Micro-station neuve, chauffage par aérothermie,
Nantes à 30mn, Saint-Nazaire à 20mn, 15mn de la mer, Commune dynamique avec commerces de 1ère nécessité,

Contactez moi au 06 62 72 93 12 pour tout renseignement.
ARTISANS, SAINT-BREVIN,
Mandat 3153 (honoraires à la charge du vendeur)

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La Tuilerie
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface loi Carrez
    195 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    3250 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC a   Cuisine / Salon   53   S   Carrelage   Cuisine ouverte sur séjour 
 RDC a   Suite Parentale   17   O   Carrelage   SUITE PARENTALE 
 rdc a   Garage   20   S   Carrelage    
 rdc a   W.C.   1          
 rdc a   Arrière cuisine   6          
 rdc a   Salle de jeux   21   O   Carrelage    
 rdc a   Atelier   23   E   Carrelage    
 1a   Chambre 2 + SDE   10   E   Parquet    
 1a   Chambre 3   13   S   Parquet   2 fenêtres 
 1b   Entrée   15          
 1b   WC 2   1,50          
 1b   Cuisine / Salon   28,50   S   Carrelage   cuisine neuve aménagée équipée 
 1b   Chambre 4 + SDE   17,50   N   Carrelage   dressing 
 2b   Palier + dégt   10          
 2b   Chambre 5   8   O   Parquet   mansardée 
 2b   Salle de bains   6   N   Carrelage   baignoire + douckhe + vasque 
 2b   Chambre 6   9   E   Parquet    
 1b   Terrasse   40   S   Bois    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 MACHECOUL | Siret : 802949263 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante