Maison de plain pied bourg de Saint Philbert 157 m2 , Saint philbert de grand lieu

299 250 € honoraires compris

pièce(s) •

157

m² •

Réf : 12583

A vendre
Beaux volumes

Maison de plain pied bourg de Saint Philbert 157 m2 1/13

Maison de plain pied bourg de Saint Philbert 157 m2 2/13

Maison de plain pied bourg de Saint Philbert 157 m2 3/13

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Maison de plain pied bourg de Saint Philbert 157 m2 11/13

Maison de plain pied bourg de Saint Philbert 157 m2 12/13

Maison de plain pied bourg de Saint Philbert 157 m2 13/13

Description

Réf : 12583

En impasse, bourg, tous commerces et services accessibles à pied, proche collège et futur lycée, au calme.
Venez découvrir ce plain pied récent comprenant : pièce de vie sur cuisine ouverte aménagée de 71 m2 lumineuse, 5 chambres (17, 17, 4, 10, 10 m2), 2 salle de bains, 2 WC, dégagement.
Garage pour 2 voitures, cabanon 24 m2.
Jardin clos, terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandat 4907. Contacter Pascal Rey(EI) 0619715945

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. Pour la date de référence 01/04/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Secteur
bourg

Aspects financiers

Prix
299250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1398 EUR

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
540 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Oui
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/04/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Maison de plain pied bourg de Saint Philbert 157 m2 , Saint philbert de grand lieu

299 250 € honoraires compris

7 pièce(s) 157 m² Réf : 12583

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

Votre Conseiller :

REY Pascal,

Agent commercial

N° RSAC : EI - 798460820

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