SAINT ETIENNE DE MER MORTE- Maison familial 119m2 - 5 pièces -Piscine- Terrain clos 600m2 , Saint etienne de mer morte

€289 800 **

pièce(s) •

119

m² •

Réf : 12795

A vendre

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Description

Réf : 12795

À 300 m du centre-ville, au calme, venez découvrir cette agréable maison familiale proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec vue sur la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un garage.
À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau récente.
Le tout sur un terrain clos d'environ 850 m² avec piscine sécurisée et cabanon.
Les + : exposition sud, quartier calme, poêle à granulés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à prévoir.
Numéro mandat : 4770
Contactez Christophe BLANCHARD (EI) au 06 13 64 21 43

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
289800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
846 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Surface de référence
119

SAINT ETIENNE DE MER MORTE- Maison familial 119m2 - 5 pièces -Piscine- Terrain clos 600m2 , Saint etienne de mer morte

€289 800 **

5 pièce(s) 119 m² Réf : 12795

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

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