Maison plain-pied 4 chambres bourg de La Limouziniere , La limouziniere

285 160 € honoraires compris

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 13008

A vendre

Maison plain-pied 4 chambres bourg de La Limouziniere 1/14

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Maison plain-pied 4 chambres bourg de La Limouziniere 13/14

Maison plain-pied 4 chambres bourg de La Limouziniere 14/14

Description

Réf : 13008

Proche tous services à pied, maison contemporaine de plain pied composée : pièce de vie sur cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc, dégagement, garage, jardin sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises, classe énergétique B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANDAT 4862. Contacter Pascal Rey(EI) 0619715945

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
LA LIMOUZINIERE

Aspects financiers

Prix
285160 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100.63 m2
Surface terrain
412 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Surface de référence
99.81

Maison plain-pied 4 chambres bourg de La Limouziniere , La limouziniere

285 160 € honoraires compris

5 pièce(s) 101 m² Réf : 13008

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

Votre Conseiller :

REY Pascal,

Agent commercial

N° RSAC : EI - 798460820

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