MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres , Machecoul saint meme

€198 500 **

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 13029

A vendre
Beaux volumes

MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres 1/9

MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres 2/9

MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres 3/9

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MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres 6/9

MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres 7/9

MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres 8/9

MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres 9/9

Description

Réf : 13029

Proche commodités, maison d'habitation composée cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à granulés, véranda, bureau, dégagement, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Buanderie, garage, cabanon de jardin sur terrain de 366 m². Idéal première acquisition ! Réf 4877 Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU 06.23.85.14.58. Toutes nos annonces sur http://www.meilleurpriximmobilier.com/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44270
Ville
MACHECOUL SAINT MEME

Aspects financiers

Prix
198500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
112.5 m2
Surface Dépendance(s)
36.61 m2
Surface terrain
366 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR
Surface de référence
116.5

MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres , Machecoul saint meme

€198 500 **

4 pièce(s) 113 m² Réf : 13029

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

Votre Conseiller :

PORTOLEAU Sébastien,

Responsable d'agence, Agent commercial

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