• A vendre

Description

Réf : 13177
Agence locale et force de proposition sur la commune de Paulx avec pas moins de 4 biens disponibles à la vente actuellement, Meilleur Prix Immobilier vous propose aujourd'hui cette maison rénovée récemment, style nantaise, offrant tout le confort souhaité pour une famille.

Ainsi, dès l'entrée, nous sommes charmés par la cuisine neuve, subtilement pensée pour s'intégrer dans la grande pièce de vie. Trois chambres assurent ensuite l'indépendance de chacun des membres d'une famille, tout comme la salle d'eau entièrement refaite, et les W.C séparés.

Au sous-sol, une salle aménagée, dont l'accès se fait par un escalier, apporte un espace supplémentaire à cette maison, qui bénéficie aussi d'une grande terrasse bien exposée, avec une pergola. Pas moins de 50m² au sous-sol ont usage de stockage, un confort !

Côté extérieur, plus de 1000m² de terrain clos, arboré et vert, avec une grange pour laquelle des possibilités d'aménagement sont possible. Double accès pour cette parcelle, un côté Nord, l'autre côté Sud.

Parmi les travaux qui ne sont plus à prévoir, l'isolation par l'extérieur, l'isolation des combles, la plomberie, l'électricité, la cuisine et la salle de d'eau. En somme, il ne reste plus qu'à apporter votre touche perso !

A bientôt pour découvrir cette nouveauté !


Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur.
Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, 06.43.47.44.89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°2020AC00345. Mandat N°4910.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44270
  • Ville
    PAULX

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    73.17 m2
  • Surface terrain
    1118 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Maison rénovée avec 3 chambres et des dépendances ! , Paulx

199 500 € honoraires compris
  4 pièce(s)   73 Réf :  13177
20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même
Votre Conseiller :
THABARD Dany
THABARD Dany,
Agent commercial
N° RSAC : EI - 888618170

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Meilleur Prix Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Meilleur Prix Immo comptac21@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

En village à Machecoul, maison de plain-pied avec piscine En village à Machecoul, maison de plain-pied avec piscine 2
Dany THABARD
En village à Machecoul, maison de plain-pied avec piscine , Machecoul saint meme
339 900 € | 335 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  6 pièce(s)   128 Réf :  13107
  • Bon etat general
MACHECOUL SAINT MEME Maison 2 chambres MACHECOUL SAINT MEME Maison 2 chambres 2
Sébastien PORTOLEAU
MACHECOUL SAINT MEME Maison 2 chambres , Machecoul saint meme
214 240 € | 208 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   73 Réf :  12101
  • Exclusif
Maison avec deux chambres, grand bureau et garage ! Maison avec deux chambres, grand bureau et garage ! 2
Dany THABARD
Maison avec deux chambres, grand bureau et garage ! , Machecoul saint meme
192 600 € | 180 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   77 Réf :  13094
Maison La Marne 5 pièces 115 m2 Maison La Marne 5 pièces 115 m2 2
Anne-Sophie PIRES
Maison La Marne 5 pièces 115 m2 , La marne
228 800 € | 220 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   115 Réf :  12456
  • Exclusif
Machecoul - centre ville - maison 3 chambres + garage Machecoul - centre ville - maison 3 chambres + garage 2
Jonathan MAMES
Machecoul - centre ville - maison 3 chambres + garage , Machecoul
182 000 € | 175 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   69 Réf :  13048
  • Beaux volumes
MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres 2
Sébastien PORTOLEAU
MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres , Machecoul saint meme
190 800 € | 180 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   113 Réf :  13149
Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 Machecoul-Saint-Même | Siret : 80294926300015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59802949263 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante