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  • A Louer

Description

Réf : 13019
Situé à Nantes, dans la rue Maréchal Joffre, proche de la gare et du Jardin des Plantes, cet appartement de 24 m² vous séduira par son emplacement idéal : rue calme et piétonne, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville).

Le logement
Appartement entièrement meublé et tout confort :

* Pièce de vie agréable et lumineuse (lumière traversante)
* Lit queen size
* Kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, rangements?)
* Salle d'eau avec douche
* Baignoire balnéothérapie pour un vrai moment de détente
* Rangements optimisés
* TV

Les +

* Quartier calme et agréable
* Rue piétonne
* Proximité immédiate du Jardin des Plantes
* Accès rapide au centre-ville et à la gare

Disponible : à partir de Décembre 2026
Loyer : 590€ CC
** Loyer €590/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €264 TTC dont honoraires d'état des lieux: €72 TTC | Dépôt de garantie: €690 | 44000 NANTES | Surface habitable: 24m²
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    5 minutes à pied

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    590 EUR
  • Honoraires Locataire
    264 EUR
  • Dépôt de Garantie
    690 EUR

Surfaces

  • Surface
    24 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2020
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Studio Rue Maréchal Joffre , Nantes

Loyer 590 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   24 m² Réf :  13019
20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
THABARD Dany
THABARD Dany,
Agent commercial
N° RSAC : EI - 888618170
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Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 Machecoul-Saint-Même | Siret : 80294926300015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59802949263 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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