Appartement NEUF à Machecoul Saint Meme 2 chambres 62.75m2 , Machecoul saint meme

Loyer €835/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 12770

A Louer

Appartement NEUF à Machecoul Saint Meme 2 chambres 62.75m2 1/5

Appartement NEUF à Machecoul Saint Meme 2 chambres 62.75m2 2/5

Appartement NEUF à Machecoul Saint Meme 2 chambres 62.75m2 3/5

Appartement NEUF à Machecoul Saint Meme 2 chambres 62.75m2 4/5

Appartement NEUF à Machecoul Saint Meme 2 chambres 62.75m2 5/5

Description

Réf : 12770

Nouveauté à louer à Machecoul !

Disponible début Mai.

Emplacement idéal pour cet appartement neuf composé d'une cuisine aménagée, d'un salon, de 2 chambres avec placard, grande salle d'eau et W.C.

Situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots d'habitations, vous pourrez profiter également d'un extérieur avec une superbe terrasse bien exposée, ainsi que d'une place de stationnement aérien.

Proximité immédiate des écoles, commerces, gare.

Loyer : 800€
Dépôt de garantie : 800€
Honoraires agence : 690€
Mandat N°

Visites uniquement sur dossier à télécharger sur notre site
https://www.meilleurpriximmobilier.com/annonces/transaction/Location.html
et à renvoyer à : meilleurpriximmo@gmail.com

Dany Thabard - Agent mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 888618170.

Déposez votre dossier ici pour plus de rapidité !
https://www.zelok.fr/

** Loyer €835/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €690 TTC dont honoraires d'état des lieux: €188 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 44270 MACHECOUL SAINT MEME | Surface habitable: 62.75m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR
Loyer de base
800 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
835 EUR
Honoraires Locataire
690 EUR
Dépôt de Garantie
800 EUR

Surfaces

Surface
62.75 m2

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Surface de référence
87.3

Appartement NEUF à Machecoul Saint Meme 2 chambres 62.75m2 , Machecoul saint meme

Loyer €835/mois charges comprises **

3 pièce(s) 63 m² Réf : 12770

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

Votre Conseiller :

THABARD Dany,

Agent commercial

N° RSAC : EI - 888618170

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