• A Louer

Description

Réf : 12406
TOUVOIS à 8 mn de Legé 15 mn de St Philbert de Grand Lieu, accès rapide sur la côte, charmante maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), cellier et wc.
A l'étage : 2 chambres,, salle d'eau avec wc.
Pas de jardin ni de garage mais parking à proximité.
Poêle à granulés à venir.
Disponible de suite.
Louer 615 €
Dépôt de garantie : 615 €
Honoraires agence : 516.60 €
Mandat n° 4536
Visites uniquement sur dossier à télécharger sur notre site
https://www.meilleurpriximmobilier.com/annonces/transaction/Location.html
et à renvoyer à : nathalielannier.mpi@gmail.com.
Nathalie LANNIER - Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552.
Déposez votre dossier ici pour plus de rapidité !
https://www.zelok.fr/

** Loyer €627.50/mois charges comprises
dont charges récupérables: €12.50/mois | Honoraires charge locataire: €516.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €228 TTC | Dépôt de garantie: €615 | 44650 TOUVOIS | Surface habitable: 76m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Centre
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    615 EUR
  • Loyer mensuel HC
    615 EUR
  • Provision sur charges
    12.5 EUR
  • Loyer charges comprises
    627.5 EUR
  • Honoraires Locataire
    516.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    615 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Maison Touvois 3 pièce(s) 76 m2 , Touvois

Loyer €627.50/mois charges comprises **
3 pièce(s) 76 Réf :  12406
20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même
Votre Conseiller :
LANNIER Nathalie
LANNIER Nathalie,
Agent commercial, Manager
N° RSAC : EI - 880089552

Le quartier centre-ville

Touvois

Touvois est une commune de 1 710 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Touvois est une commune calme...

Population :
 
1 770 habitants
Distance de l'aéroport :
 
28 km
Superficie :
 
37 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population48 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 28 km
  • Superficie : 37 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1770 hab/médecin

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