Référence 11594

CENTRE VILLE -CHALLANS,
Challans 85300

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

74 m²

Classe énergie

Emission GES

90 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Bouquet de 90 000€ pour ce viager occupé avec mensualités de 300€ par mois. Maison bourgeoise pleine de charme comprenant une entrée avec dégagement, un salon-séjour, une cuisine dinatoire aménagée, grand cellier, 2 chambres, une véranda, un W.C indépendant. Enorme Potentiel pour ce bien de belle facture pouvant être entièrement repensé. Grenier comble aménageable de plus de 50m² déjà isolé avec électricité. Magnifique jardin verdoyant clos sans aucun vis à vis. Le charme de la campagne en plein coeur de ville.
Propriétaire femme âgée de 75 ans.
Mandat 4214, Cindy JOLY 0621553173 (E.I) n°89012059500016

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Général

Type de bien
Maison bourgeoise
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
CHALLANS
Etage
1

Aspects financiers

Prix
90000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
740 EUR

Surfaces

Surface
74 m2
Surface terrain
290 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1918
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2023
Consommation énergie primaire
F
Gaz Effet de Serre
C

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Fort-de-France

Fort-de-France est une ville de 85 670 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fort-de-France est une ville animée avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 2 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 880 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants82 502 habitants
Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
Taux de propriétaires40 %
Taux d'habitationND
Taxe foncièreND
Part des ménages sans voiture34 %
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,2 tous les 100m
Médecins850 hab/médecin

JOLY Cindy

Agent commercial

06 21 55 31 73

n° RSAC : EI - 890120595

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