Vente fonds de commerce Nantes 44100 Loire-Atlantique
Référence 133

A VENDRE - TABAC-PRESSE-FDJ- QUARTIER NANTAIS (44).,
Nantes 44100

411 920 €
411 920 € honoraires inclus 380 000 € hors honoraires Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
Tabac-Presse-FDJ situé au coeur d'un quartier Nantais prisé. Fermé le samedi après midi et dimanche toute la journée. Magasin de 100 M2 + réserve. Équipé de 2 points caisse. Commission Tabac 91 000 euros. Quelques travaux d'embellissement à prévoir.
Fort potentiel de développement. Logement 2 chambres.
PV FAI 411 920 euros
REF 1949
** 411 920 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix
    411920 EUR
  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Fonds de commerce
    380000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1666 EUR

Autres

  • Type de Stationnement
  • Portail électrique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Tabac
  • Forme juridique
    NOM PROPRE
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    6h30 à 19h00 du lundi au vendredi et 8h00 à 12h00 le samedi
  • Fermeture Hebdomadaire
    Samedi AM et dimanche TLJ

Compte de résultat

  • C.A.
    216575
  • Achats
    50302
  • Variation de stock
    1260
  • Autres achats et charges externes
    38058
  • Impôts et taxes
    4906
  • Rémunération du personnel
    28644
  • Charges sociales du personnel
    3780
  • Cotisations des gérants
    9340
  • Réintégrations
    41764
  • EBE
    123309

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Sainte-Anne

Sainte-Anne est un quartier de 6 500 habitants de la ville de Nantes dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Anne est un quartier calme avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 323 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants8 243 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,2 tous les 100m
  • Médecins1000 hab/médecin
LAVENIER MARIE-FRANCOISE
LAVENIER MARIE-FRANCOISE
Agent commercial
n° RSAC : 481673267
Meilleur Prix Immo Entreprises
Meilleur Prix Immo Entreprises
30 rue de l'Hôtel de Ville, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo Entreprises | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 30 rue de l'Hôtel de Ville - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 802949263 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante