Maison (103 m²), garage (35 m²), dépendance (92 m²) sur terrain d'environ 2 600 m² 1/9

Maison (103 m²), garage (35 m²), dépendance (92 m²) sur terrain d'environ 2 600 m² 2/9

Maison (103 m²), garage (35 m²), dépendance (92 m²) sur terrain d'environ 2 600 m² 3/9

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Maison (103 m²), garage (35 m²), dépendance (92 m²) sur terrain d'environ 2 600 m² 9/9

Référence 9731

Maison (103 m²), garage (35 m²), dépendance (92 m²) sur terrain d'environ 2 600 m²,
Machecoul saint meme 44270

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

103 m²

Classe énergie

Emission GES

322 400 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Entre Machecoul et Sainte-Pazanne.
Maison de plain pied en excellent état d'une surface habitable de 103 m² sur un terrain clôturé d'environ 2 600 m² avec garage double de 35 m² et dépendance de 92 m².
La maison se compose d'une entrée, salon / séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagé et équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1368€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44270
Ville
MACHECOUL SAINT MEME

Aspects financiers

Prix
322400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
538 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103 m2
Surface construite
230.54 m2 environ
Surface aménageable
35.02 m2 environ
Surface Utile
230.54 m2
Surface séjour
37.54 m2
Surface Dépendance(s)
127.54 m2
Surface terrain
2592 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2017
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2017
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1368 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

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Saint-Même-le-Tenu

Saint-Même-le-Tenu est une commune de 1 170 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Même-le-Tenu est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.