Vente maison 137 m², Les sorinieres 44840Loire-Atlantique
Référence 9976

LES SORINIERES - Maison 5 pièces,
Les sorinieres 44840

 2 Salles de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 137 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
367 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
En Exclusivité dans notre agence !
Vous recherchez une maison avec du charme et un cadre privilégié tout en étant à proximité de tout ?
Vous serez séduits par le potentiel de cette maison d'environ 137 m², composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée/ équipée et d'un salon avec accès direct sur la terrasse exposée sud, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau avec douche balnéo, une buanderie et un WC.
A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres (dont 1 avec balcon et mezzanine de 30 m2 au sol), un WC, une salle d'eau récente.
A l'extérieur, une piscine couverte (non chauffée). Le changement du liner est à prévoir.
Les plus : une belle parcelle de 950 m2, une pompe à chaleur installée en 2020 (DPE C) et pour les bricoleurs un grand garage de 41 m2 avec porte motorisée.
Contactez Peggy GARRIOU au 07.62.83.97.14 pour toute information ou pour visiter.
Mandat 3773
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1258 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    951 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Meilleur Prix Immo

Les Sorinières

Les Sorinières est une ville de 7 650 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Les Sorinières est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Nantes ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population612 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants8 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1340 hab/médecin
GARRIOU Peggy
GARRIOU Peggy
Agent commercial
RSAC : 877820217
Meilleur Prix Immo
Meilleur Prix Immo
20 rue du Marché, 44270 MACHECOUL ST MEME
Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 MACHECOUL ST MEME | Siret : 80294926300015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59802949263 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante