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Exclusif

Référence 10129

Maison récente à Saint Philbert de Grand Lieu,
Saint philbert de grand lieu 44310

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

104 m²

Classe énergie

Emission GES

349 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En exclusivité ! Jolie maison moderne à 2 minutes du bourg en voiture. Découvrez cette maison plain pied, composée d'un espace de vie sur une cuisine ouverte pour une surface de 41,2 m2 prolongée par une véranda de 12,5 m2. 3 chambres dont une suite avec dressing, salle d'eau, wc privatif. Mais aussi une autre salle d'eau, un cellier et un wc. Un préau, un abri de jardin sur un terrain de 427 m2 entièrement clôturé. Maison parfaitement entretenue.
David Redor 07 69 40 78 24 mandat no 3880 agent commercial inscrit au RSAC de Nantes 904074861
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU

Aspects financiers

Prix
349500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Surfaces

Surface
104.5 m2
Surface terrain
466 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
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