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Référence 10142

Grange rénovée 4 chambres LEGE,
Lege 44650

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

227 m²

Classe énergie

Emission GES

494 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Proche centre-ville, 30 mn des plages vendéennes et NANTES, grange en pierres entièrement rénovée composée cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau privative (double vasque, baignoire, douche balnéo et sauna), bureau, wc, salle d'eau avec wc, dégagement, mezzanine, buanderie, cave, préau, atelier, cabanon de jardin, grande terrasse avec spa sur terrain paysagé d'environ 2 200 m². Belle opportunité !! Réf 4155-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU 06.23.85.14.58. Toutes nos annonces sur http://www.meilleurpriximmobilier.com/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Grange
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44650
Ville
LEGE

Aspects financiers

Prix
494000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
227 m2
Surface terrain
2201 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Fenêtres
P.V.C.

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3800 EUR

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Supermarché

Thizy

Thizy est une ville de 2 390 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Thizy est une ville animée avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 208 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants2 337 habitants
Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
Taux de propriétaires61 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture16 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches3,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins2050 hab/médecin

PORTOLEAU Sébastien

Responsable d'agence, Agent commercial

06 23 85 14 58

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