Référence 10636

Maison LEGE 5 pièce(s) 120.65 m2,
Lege 44650

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

5 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

262 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Idéal chevaux. Au calme entre Legé et Rocheservière, maison comprenant : pièce de vie sur cuisine ouverte, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagement.
A l étage : 3 chambres, salle d'eau, dégagement, grenier.
Garage, grange en pierres de 107 m2 avec étage de 90 m2, dépendance en pierre de 35 m2, hangar, 360 m2. Terrain de 17 894 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisque.gouv.fr
Contacter Pascal Rey : 0619715945 pour plus d'informations.
Mandat 3983

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3540€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44650
Ville
LEGE
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120.65 m2
Surface terrain
17894 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
341 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3540 EUR

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Parking
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Bureau de poste
Supermarché

Legé

Legé est une ville de 4 350 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Legé est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population73 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants4 491 habitants
Revenu mensuel par ménage2 530 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins560 hab/médecin

REY Pascal

Agent commercial

06 19 71 59 45

n° RSAC : EI - 798460820

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