Maison bourg Machecoul St Meme 3 chambres,
Machecoul st meme 44270

5 pièce(s)

3 chambre(s)

98 m²

Classe énergie

Emission GES

199 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En exclusivité - centre de Machecoul, proche de toutes commodités et au calme, cette charmante maison de bourg vous offre au rez de chaussée,
entrée, grande cuisine avec cheminée, salon sur parquet en chêne, véranda. A l'étage 3 chambres, salle de bains avec WC.
Escalier équipé d'un fauteuil électrique.
Jolie cour clos de murs et 3 dépendances.

Pour plus de renseignements appelez le 06.02.68.44.55 Enzo RONDEL - Mandat 3988.
Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552.
enzorondel.mpi@gmail.com.
Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
222600 EUR
Prix
199500 EUR
Prix au m2
2618.82 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
146 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
537 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR

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Machecoul

Machecoul est une ville de 6 010 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Machecoul est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.