Maison Saint Philbert De Grand Lieu 3 pièce(s) 63 m2,
Saint philbert de grand lieu 44310

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

179 760 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Opportunité à 5mn du bourg de St Philbert de Grand Lieu,
au calme de son village, cette charmante maison vous offre une pièce vie avec cuisine aménagée, un garage 26 m² attenant avec un toilette.
A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc indépendants.
Le tout sur environ 150 m² de terrain.
Locataire en place jusqu'à fin février 2024 - Loyer 640 €

Mandat exclusif n° 4018
Pour plus de renseignements appelez le 06.02.68.44.55 ou enzorondel.mpi@gmail.com
Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552.
Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1

Aspects financiers

Prix
179760 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
63 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
291 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.