Référence 10798

Maison Challans 4 pièce(s) 100 m2,
Challans 85300

4 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

257 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Meilleur prix immobilier vous propose cette maison nantaise à seulement 1.5 km du centre ville.
Celle-ci est composée d'une pièce de vie très lumineuse exposée sud , d'une cuisine aménagée et équipée datant de juin 2022, d'une salle d'eau (2013), de deux chambres et un WC. Toiture récente (2015).
Au sous-sol se trouve la troisième chambre avec pièce de vie et son WC (environ 29 m²).
Vaste garage et atelier ( cuve à fioul, chaudière neuve (2016).

Le tout sur une parcelle d'environ 1000m² entièrement clos
Portail électrique et clôture neufs (avril 2022).

A visiter sans tarder!
Votre conseillère, Aurélie GUERIN au 06.71.75.45.13 ayant le statut d'agent mandataire (EI enregistré au greffe du Tribunal de Saint-Nazaire sous le numéro 2018AC00195).

Mandat: 3934

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2430€.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
CHALLANS
Etage
1

Aspects financiers

Prix
257500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
1033 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Landa - Bois Soleil

Landa - Bois Soleil est un quartier de 2 570 habitants de la ville de Challans dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Landa - Bois Soleil est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population701 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants2 752 habitants
Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
Taux de propriétaires67 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture10 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches0,3 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins1100 hab/médecin

GUERIN Aurélie

Agent commercial

06 71 75 45 13

n° RSAC : EI - 2018AC00195

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20 rue du Marché, 44270 MACHECOUL ST MEME

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