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Nouveauté

Référence 10814

Maison 3 chambres à St Philbert De Grand Lieu,
Saint philbert de grand lieu 44310

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

113 m²

Classe énergie

Emission GES

299 750 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir cette jolie maison en pierre composée d'un salon-séjour, d'une véranda, 3 chambres, une salle WC, garage double, dépendance de 73,75 m² pouvant être transformée en habitation et extension possible.
Le tout sur jardin de 828 m² sans vis-à-vis. DPE en cours.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat 4025 : contacter Pascal REY (EI) 0619715945

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3010€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
299750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
113.5 m2
Surface terrain
828 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
410 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.