Beaux volumes

Référence 10825

Villa sur parc paysagé,
La limouziniere 44310

4 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

5 chambre(s)

272 m²

Classe énergie

Emission GES

594 400 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A proximité de Saint-Philbert-de-Grand-lieu, venez découvrir cette charmante propriété de 272m2 composée d'une entrée, d'une pièce de vie sur cuisine ouverte de 56 m2, piscine chauffée couverte avec salon et bar de 97 m2 , salle d eau WC , 3 chambres , une salle de bains, WC .A l étage : salle de jeux , WC, 2 chambres avec salle d eau, terrasse. Garage et dépendance de 95 m2. Le tout sur parc paysagé aux multiples essences avec plan d'eau de 2301 m2 sans aucun vis à vis. Cette villa est très économe car elle est équipée de panneaux photovoltaïques hybrides ainsi qu' un chauffage aérothermie. Mandat 4028 contacter Pascal Rey(ei) 0619715945

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3770€.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
la limouziniere
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
594400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1759 EUR

Surfaces

Surface
272.6 m2
Surface terrain
2301 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Architecte
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Somptueux

Autres

Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Type de zone
Centre ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3770 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Meilleur Prix Immo

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Limouzinière

La Limouzinière est une commune de 2 230 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
La Limouzinière est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.