SAINT LUMINE DE COUTAIS maison 3 chambres,
Saint lumine de coutais 44310

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

167 m²

Classe énergie

Emission GES

324 450 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Centre bourg, maison traditionnelle composée :
- Au sous-sol : appartement type 3, cave, buanderie, bureau, pièce
- Au 1er étage : entrée avec placard, séjour, salon avec poêle à granules, cuisine avec balcon, wc, salle d'eau chambre avec terrasse.
- Au 2ème étage : mezzanine, 2 chambres dont une avec balcon, placards, grenier, débarras.
Le tout sur terrain d'environ 800 m². Réf 4153-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU 06.23.85.14.58. Toutes nos annonces sur http://www.meilleurpriximmobilier.com/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT LUMINE DE COUTAIS

Aspects financiers

Prix
324450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
640 EUR

Surfaces

Surface
167 m2
Surface terrain
808 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1972
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR

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Saint-Lumine-de-Coutais

Saint-Lumine-de-Coutais est une commune de 1 970 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lumine-de-Coutais est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.