Vente maison 117 m², Sainte pazanne 44680Loire-Atlantique
Référence 10874

Maison 5 pièces 117 m2,
Sainte pazanne 44680

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117 m²
410 800 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Sainte-Pazanne - Campagne !

Amoureux de la campagne, saisissez cette opportunité : maison 3 chambres avec plus de 1100m de terrain et 50m² de dépendance !

Le charme de l'ancien, au goût du jour, pour cette maison qui offre en rez-de-chaussée une cuisine somptueuse ouverte sur le salon séjour, chambre parentale avec dressing, salle de bain, W.C, et buanderie.

A l'étage, issus de l'extension, deux chambres de beaux volumes avec un coin bureau.

Vous serez également charmé par le terrain de plus de 1100m2, avec dépendance de 50m².

Terrain divisible pour une réhabilitation de la grange.

Les petits + de ce bien :
- Travail de la pierre en intérieur
- Qualité de l'ouvrage
- Terrain divisible
- Assainissement récent
- Travaux par artisans locaux.

A visiter ...

Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur.
Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, 06.43.47.44.89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°888618170. Mandat N°4043.

Géorisques :
https://georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Gare-Métro-RER
    6

Aspects financiers

  • Prix
    410800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    393 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Sainte-Pazanne

Sainte-Pazanne est une ville de 5 860 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Pazanne est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population156 hab/km²
  • Enfants et adolescents33 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants6 547 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 910 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins2180 hab/médecin
THABARD Dany
THABARD Dany
Agent commercial
n° RSAC : EI - 888618170
Meilleur Prix Immo
Meilleur Prix Immo
20 rue du Marché, 44270 MACHECOUL ST MEME
Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 MACHECOUL ST MEME | Siret : 80294926300015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59802949263 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante