A vendre

$Challans maison dans quartier recherch\u00e9 sur environ 600 m\u00b2 de terrain 1\/9$

$Challans maison dans quartier recherch\u00e9 sur environ 600 m\u00b2 de terrain 2\/9$

$Challans maison dans quartier recherch\u00e9 sur environ 600 m\u00b2 de terrain 3\/9$

$Challans maison dans quartier recherch\u00e9 sur environ 600 m\u00b2 de terrain 4\/9$

$Challans maison dans quartier recherch\u00e9 sur environ 600 m\u00b2 de terrain 5\/9$

$Challans maison dans quartier recherch\u00e9 sur environ 600 m\u00b2 de terrain 6\/9$

$Challans maison dans quartier recherch\u00e9 sur environ 600 m\u00b2 de terrain 7\/9$

$Challans maison dans quartier recherch\u00e9 sur environ 600 m\u00b2 de terrain 8\/9$

$Challans maison dans quartier recherch\u00e9 sur environ 600 m\u00b2 de terrain 9\/9$

Description

Réf : 11027

En impasse, dans un quartier calme et recherché proche des commerces. Cette maison de 1968 a été rénovée en 2015 avec des prestations de qualité. Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un garage. Chauffage par pompe à chaleur, VMC double flux, aspiration centralisée...

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
CHALLANS

Aspects financiers

Prix
272950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100.61 m2
Surface aménageable
25.45 m2 environ
Surface construite
164.01 m2 environ
Surface Utile
164.01 m2
Surface séjour
36.58 m2
Surface Dépendance(s)
25.45 m2
Surface terrain
610 m2
Surface terrasse
37.95 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
60 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Challans maison dans quartier recherché sur environ 600 m² de terrain , Challans

€272 950 **

3 pièce(s) 101 m² Réf : 11027

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

Votre Conseiller :

MAMES Jonathan,

Agent commercial

N° RSAC : EI - 2021AC00061

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Le quartier centre-ville

Bois de Cène

Bois de Cène est un quartier de 3 170 habitants de la ville de Challans dont 67 % des habitants sont propriétaires.Bois...

Population :

3 392 habitants

Distance de l'aéroport :

44 km

Superficie :

5,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population669 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
Taux de propriétaires68 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 44 km
Superficie : 5,1 Km²
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches0,6 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins6780 hab/médecin

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