Machecoul - Maison 3 chambres - Quartier recherché 1/8

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Référence 11075

Machecoul - Maison 3 chambres - Quartier recherché,
Machecoul saint meme 44270

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

278 250 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Quartier recherché, proche SUPER U - Maison de plain pied comprenant : entrée avec placard, pièce de vie (cheminée insert) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, 2 garages dont 1 carrelé avec faux grenier.
Terrain clos d'environ 900 m² avec puits.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2020€. Pour la date de référence 19/04/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44270
Ville
MACHECOUL SAINT MEME

Aspects financiers

Prix
278250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
832 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95.03 m2
Surface construite
147.37 m2 environ
Surface aménageable
34.34 m2 environ
Surface Utile
147.37 m2
Surface séjour
56.49 m2
Surface Dépendance(s)
52.34 m2
Surface terrain
897 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
19/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

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Machecoul

Machecoul est une ville de 6 010 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Machecoul est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.