Maison de 230m² + garage double sur 1,4hectare avec plan d'eau 1/11

Maison de 230m² + garage double sur 1,4hectare avec plan d'eau 2/11

Maison de 230m² + garage double sur 1,4hectare avec plan d'eau 3/11

Maison de 230m² + garage double sur 1,4hectare avec plan d'eau 4/11

Maison de 230m² + garage double sur 1,4hectare avec plan d'eau 5/11

Maison de 230m² + garage double sur 1,4hectare avec plan d'eau 6/11

Maison de 230m² + garage double sur 1,4hectare avec plan d'eau 7/11

Maison de 230m² + garage double sur 1,4hectare avec plan d'eau 8/11

Maison de 230m² + garage double sur 1,4hectare avec plan d'eau 9/11

Maison de 230m² + garage double sur 1,4hectare avec plan d'eau 10/11

Maison de 230m² + garage double sur 1,4hectare avec plan d'eau 11/11

Référence 11274

Maison de 230m² + garage double sur 1,4hectare avec plan d'eau,
Machecoul 44270

2 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

5 chambre(s)

231 m²

Classe énergie

Emission GES

€346 500.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Paulx, en campagne. Grande maison familiale de 1977 offrant 230 m² habitables avec son parc paysager d'environ 1,4 hectare avec plan d'eau.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine séparée avec espace repas. 5 chambres dont 1 suite parentale avec douche et baignoire, bureau, mezzanine ouverte sur la pièce principale, salle d'eau, wc séparé, chaufferie. Garage double indépendant.
Jonathan Mamès - 06 75 72 26 19
Mandat 3606

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900€ et 3990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
346500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1001 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
231.49 m2
Surface Utile
293.91 m2
Surface séjour
43.55 m2
Surface Dépendance(s)
62.42 m2
Surface terrain
14200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3990 EUR

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Paulx

Paulx est une commune de 1 940 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Paulx est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 17 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.