Référence 11484

CHALLANS- Ensemble immobilier,
Challans 85300

3 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

187 m²

Classe énergie

Emission GES

370 800 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

RARE sur le secteur, ce bien comporte une maison principale libre de toute occupation offrant un salon-séjour-salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, W.C indépendant. Garages.
Une maison louée avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et W.C, cellier. Garage.
Une 2ème maisonnette louée avec pièce de vie, chambre, salle d'eau, W.C indépendant et garage.
Dépendances.
Environ 9600m² de terrain.
Cindy JOLY(E.I) 06.21.55.31.73
Mandat 4083
N°890120595

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4600€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
CHALLANS

Aspects financiers

Prix
370800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
187 m2
Surface terrain
9600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
3
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4600 EUR

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Parking
Restaurant
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Supermarché

Fort-de-France

Fort-de-France est une ville de 85 670 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fort-de-France est une ville animée avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 2 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 880 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants82 502 habitants
Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
Taux de propriétaires40 %
Taux d'habitationND
Taxe foncièreND
Part des ménages sans voiture34 %
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,2 tous les 100m
Médecins850 hab/médecin

JOLY Cindy

Agent commercial

06 21 55 31 73

n° RSAC : EI - 890120595

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