Coup de coeur

Référence 11491

LE PELLERIN maison 3 chambres,
Le pellerin 44640

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

111 m²

Classe énergie

Emission GES

322 800 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Proche écoles et commerces, maison d'habitation de plain-pied composée entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée insert, arrière-cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement, atelier, cave, abri bois, terrasse avec barbecue sur terrain clos et arboré. Au calme de son impasse !! Réf 4175-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU 06.23.85.14.58. Toutes nos annonces sur http://www.meilleurpriximmobilier.com/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44640
Ville
LE PELLERIN

Aspects financiers

Prix
322800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
111 m2
Surface terrain
517 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
29 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

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Parking
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Bureau de poste
Supermarché

Le Pellerin

Le Pellerin est une ville de 4 610 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Le Pellerin est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population160 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants4 964 habitants
Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation32 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins990 hab/médecin

PORTOLEAU Sébastien

Responsable d'agence, Agent commercial

06 23 85 14 58

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20 rue du Marché, 44270 MACHECOUL ST MEME

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