A vendre

$Maison Bouin 11 pi\u00e8ces 250 m2 1\/12$

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$Maison Bouin 11 pi\u00e8ces 250 m2 12\/12$

Description

Réf : 11519

Au porte de l'océan venez découvrir cette vaste maison offrant des prestations haut de gammes, composée, d'un séjour salle à manger, une vaste cuisine aménagée , quatre chambres, une salle de bain, au sous sol une deuxième cuisine aménagée, une cave, une buanderie et divers pièces pouvant êtres aménagées en chambres ou autre, un garage ect... chauffage fioul, le tous sur un terrain d'environ 3000 m² arboré, assainissement tout à l égout.
Investisseurs de nombreuses possibilités sur cette demeure pouvant être aménagée dans un premier temps en trois locatifs.
Rèf : 11519
Votre agent (E.I), Christian BOUGIT - 06 50 21 06 81 enregistré au RCAS de La Roche sur Yon 811 781 913.

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85230
Ville
BOUIN
Etage
1

Aspects financiers

Prix
299900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
250 m2
Surface terrain
3000 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Maison semi plain-pied
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4140 EUR

Maison Bouin 11 pièces 250 m2 , Bouin

€299 900 **

11 pièce(s) 250 m² Réf : 11519

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

Votre Conseiller :

BOUGIT Christian,

Agent commercial

N° RSAC : EI - 811781913

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Le quartier centre-ville

Bouin

Bouin est une commune de 2 180 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Bouin est une commune calme avec 99...

Population :

2 152 habitants

Distance de l'aéroport :

40 km

Superficie :

52,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population41 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen49 ans
Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
Taux de propriétaires81 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 40 km
Superficie : 52,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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Maison Bouin 11 pièces 250 m2 , Bouin

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