Référence 11568

MAISON,
Saint philbert de grand lieu 44310

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

49 m²

Classe énergie

Emission GES

150 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison jumelée de 49 m2 avec 1 dépendance d'environ 60 m2 attenant à la maison aménagée en logement. Située en village de St Philbert de Gd Lieu à proximité de la 2 x 2 en direction de Nantes, Vous serez séduit par cette fenêtre ouverte sur la campagne Philibertine.
L'habitation comprends 2 chambres, 1 pièce de vie, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau avec wc. Le tout sur terrain de 1732 m2 avec 1 puit . ( Travaux d'assainissement à prévoir + réhabilitation de "l'annexe ").
A visiter au plus vite.
N/Réf: Mandat 4198 - 150000 Eur TTC (Frais d'Agence Inclus).
Pour plus d'Informations sur ce bien, Contacter Frédéric Lempereur au 06.60.42.37.40 Agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 904965993.
Toutes nos annonces sur http://www.meilleurpriximmobilier.com/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. Pour la date de référence 05/07/2022.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Accès Bus
5 min
Gare-Métro-RER
15 mins

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
758 EUR

Surfaces

Surface
49 m2
Surface Utile
90 m2
Surface séjour
14.2 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
1732 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Etat moyen

Terrain

Longueur
1732 m

Mandat

Disponibilité
07/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
05/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

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