• A vendre
  • Plein centre

Description

Réf : 11674
Au coeur du centre-ville, bel appartement disponible en décembre 2024 composé : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, balcon, parking. Idéal jeune couple pour première acquisition !! Réf 4249-SP.
Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU 06.23.85.14.58. Toutes nos annonces sur http://www.meilleurpriximmobilier.com/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien en copropriété de 10 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 708 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44270
  • Ville
    MACHECOUL SAINT MEME
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    563 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.32 m2
  • Surface terrain
    417 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    46 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

MACHECOUL Appartement 2 chambres , Machecoul saint meme

€208 000.00 **
3 pièce(s) 80 Réf :  11674
20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même
Votre Conseiller :
PORTOLEAU Sébastien
PORTOLEAU Sébastien,
Responsable d'agence, Agent commercial

Le quartier centre-ville

La Marne

La Marne est une commune de 1 370 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.La Marne est une commune calme...

Population :
 
1 442 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
18 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 18 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 563€.
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 Machecoul-Saint-Même | Siret : 80294926300015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59802949263 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante