Vente maison 99 m², Machecoul saint meme 44270Loire-Atlantique
Référence 11727

MACHECOUL SAINT MEME Maison 2 chambres + logement indépendant,
Machecoul saint meme 44270

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€254 400.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Proche centre-ville, maison de plain-pied composée cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing, cellier. Un deuxième logement composé pièce de vie, chambre avec mezzanine, salle d'eau avec wc. Dépendance, abri de jardin, terrasse sur terrain clos et arboré avec puits d'environ 590 m². Aucun travaux à prévoir !! Réf 4222-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU 06.23.85.14.58. Toutes nos annonces sur http://www.meilleurpriximmobilier.com/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44270
  • Ville
    MACHECOUL SAINT MEME

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    388 EUR

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface terrain
    593 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

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Moinerie

Moinerie est un quartier de 7 580 habitants de la ville de Brétigny-sur-Orge dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Moinerie est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 29 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.

  • Densité de population1 142 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants7 166 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches4,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins2560 hab/médecin
PORTOLEAU Sébastien
PORTOLEAU Sébastien
Responsable d'agence, Agent commercial
Meilleur Prix Immo
Meilleur Prix Immo
20 rue du Marché, 44270 MACHECOUL ST MEME
Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 MACHECOUL ST MEME | Siret : 80294926300015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59802949263 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante