Vente maison 84.66 m², Challans 85300Vendée
CHALLANS Maison 3 chambres 1/9
CHALLANS Maison 3 chambres 2/9
CHALLANS Maison 3 chambres 3/9
CHALLANS Maison 3 chambres 4/9
CHALLANS Maison 3 chambres 5/9
CHALLANS Maison 3 chambres 6/9
CHALLANS Maison 3 chambres 7/9
CHALLANS Maison 3 chambres 8/9
CHALLANS Maison 3 chambres 9/9
  • Coup de coeur
Référence 11740

CHALLANS Maison 3 chambres,
Challans 85300

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€316 675.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Proche écoles et commerces, maison de plain-pied neuve composée cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu, dégagement, garage, 2 terrasses sur terrain clos. A voir rapidement !! Réf 4265-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU 06.23.85.14.58. Toutes nos annonces sur http://www.meilleurpriximmobilier.com/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    CHALLANS

Aspects financiers

  • Prix
    316675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.66 m2
  • Surface terrain
    392 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

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Bois de Cène

Bois de Cène est un quartier de 3 170 habitants de la ville de Challans dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Bois de Cène est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population669 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants3 392 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins6780 hab/médecin
PORTOLEAU Sébastien
PORTOLEAU Sébastien
Responsable d'agence, Agent commercial
Meilleur Prix Immo
Meilleur Prix Immo
20 rue du Marché, 44270 MACHECOUL ST MEME
Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 MACHECOUL ST MEME | Siret : 80294926300015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59802949263 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante