• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 12109
Seulement chez Meilleur Prix Immobilier - Touvois - Bourg. Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 110m² habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine équipée/aménagée, un palier et un wc indépendant.
Au 1er étage: 3 chambres ( 9m², 9m² et 21.50m²) et une salle de bain avec wc.
Au 3ème étages: 53.80 m² de combles à aménager.
De plus, il dispose d'un premier garage sur 2 niveaux de 48 m², d'un chenil et d'un second garage de 148m² également sur 2 niveaux.
Le tout sur une parcelle de 507 m² avec puits.

Beau potentiel avec de beaux volumes!
RARE A LA VENTE!!! A VISITER SANS TARDER!!!
REF : 12109
Mandat n° 4273 à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44650
  • Ville
    TOUVOIS
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    215250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface aménageable
    53.83 m2 environ
  • Surface construite
    359.79 m2 environ
  • Surface Utile
    359.79 m2
  • Surface séjour
    44.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    195.7 m2
  • Surface terrain
    507 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1862
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

Maison Touvois 7 pièce(s) 111 m2, 3 chambres avec dépendances , Touvois

€215 250 **
7 pièce(s) 111 Réf :  12109
20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même
Votre Conseiller :
MAMES Jonathan
MAMES Jonathan,
Agent commercial
N° RSAC : EI - 2021AC00061

Le quartier centre-ville

Touvois

Touvois est une commune de 1 710 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Touvois est une commune calme...

Population :
 
1 770 habitants
Distance de l'aéroport :
 
28 km
Superficie :
 
37 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population48 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 28 km
  • Superficie : 37 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1770 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 Machecoul-Saint-Même | Siret : 80294926300015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59802949263 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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