A vendre

$Machecoul - Maison 4 chambres - piscine 1\/9$

$Machecoul - Maison 4 chambres - piscine 2\/9$

$Machecoul - Maison 4 chambres - piscine 3\/9$

$Machecoul - Maison 4 chambres - piscine 4\/9$

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$Machecoul - Maison 4 chambres - piscine 7\/9$

$Machecoul - Maison 4 chambres - piscine 8\/9$

$Machecoul - Maison 4 chambres - piscine 9\/9$

Description

Réf : 12116

NOUVEAU - Seulement chez Meilleur Prix Immobilier Machecoul.
Proche du centre-ville et des commerces.
Maison contemporaine de plain-pied (2008) et non mitoyenne. Elle se compose d'un vaste salon-séjour (67 m²) avec cuisine ouverte (aménagée et équipée). De 4 belles chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire d'angle, wc suspendu, cellier, garage.
Chauffage électrique par le sol, baie à galandage ouvrant sur terrasse avec magnifique piscine (8m x 4m) donnant sur un terrain clos d'environ 800 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44270
Ville
MACHECOUL

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136.06 m2
Surface aménageable
16.94 m2 environ
Surface construite
153 m2 environ
Surface Utile
153 m2
Surface séjour
67.2 m2
Surface terrain
805 m2
Surface terrasse
75 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Traditionnel
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
1228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR

Machecoul - Maison 4 chambres - piscine , Machecoul

€315 000 **

6 pièce(s) 136 m² Réf : 12116

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

Votre Conseiller :

MAMES Jonathan,

Agent commercial

N° RSAC : EI - 2021AC00061

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Le quartier centre-ville

Machecoul

Machecoul est une ville de 6 010 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Machecoul est une ville calme...

Population :

6 131 habitants

Distance de l'aéroport :

28 km

Superficie :

67,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population91 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires68 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 28 km
Superficie : 67,2 Km²
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins880 hab/médecin

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