A vendre

$Maison plein centre au calme Saint Philbert 86.37 m2 1\/9$

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Description

Réf : 12271

Au calme, hyper centre de St Philbert de Grand Lieu. Maison de ville avec jardin sans aucun vis à vis, rare avec deux stationnements.
Elle se compose d'un espace de vie sur cuisine ouverte de 49 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage : dégagement, 2 chambres.
Jardin et dépendance pouvant être réaménagée en habitation. Commerces, écoles, transport accès direct.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Mandat 4421. Contactez Pascal Rey (EI) au 06 19 71 59 45.

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Secteur
HYPER CENTRE
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
238500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86.37 m2
Surface Dépendance(s)
21 m2
Surface terrain
155 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

Maison plein centre au calme Saint Philbert 86.37 m2 , Saint philbert de grand lieu

€238 500 **

4 pièce(s) 86 m² Réf : 12271

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

Votre Conseiller :

REY Pascal,

Agent commercial

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Le quartier centre-ville

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont...

Population :

8 766 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

97,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population90 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 97,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin

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