• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 12312
EXCLUSIVITE. Dans bourg de MACHECOUL, en impasse d'un quartier résidentiel, maison de plain-pied comprenant: entrée avec placard, salon-séjour en plafond cathédrale et équipé d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau refaite à neuf, WC. Travaux récents : remplacements menuiseries et volets, réfection de la salle d'eau, ravalement de façade. Votre conseillère MPI: Anne-Sophie PIRES 06.03.69.67.63. n° RSAC: 2014AC00050. Réf. 4392-ASP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44270
  • Ville
    MACHECOUL SAINT MEME

Aspects financiers

  • Prix
    279575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    733 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Maison Machecoul Saint Même , Machecoul saint meme

€279 575 **
4 pièce(s) 98 Réf :  12312
20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même
Votre Conseiller :
PIRES Anne-Sophie
PIRES Anne-Sophie,
Agent commercial
N° RSAC : EI - 2014AC00050

Le quartier centre-ville

Machecoul

Machecoul est une ville de 6 010 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Machecoul est une ville calme...

Population :
 
6 131 habitants
Distance de l'aéroport :
 
28 km
Superficie :
 
67,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population91 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 28 km
  • Superficie : 67,2 Km²
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins880 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 Machecoul-Saint-Même | Siret : 80294926300015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59802949263 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante