A vendre
Exclusif

$Maison Paulx 86.70 m2 1\/8$

$Maison Paulx 86.70 m2 2\/8$

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$Maison Paulx 86.70 m2 4\/8$

$Maison Paulx 86.70 m2 5\/8$

$Maison Paulx 86.70 m2 6\/8$

$Maison Paulx 86.70 m2 7\/8$

$Maison Paulx 86.70 m2 8\/8$

Description

Réf : 12332

EXCLUSIVITE. Au calme de son hameau à PAULX, maison de plain-pied rénovée avec le charme de l'ancien (pierre et poutres apparentes) offrant salon séjour avec plafond cathédrale et équipé d'un poêle à bois, cuisine ouverte, véranda, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, w.c séparé. En annexes : buanderie, dépendance en pierre de 68 m² environ, abri à bois et deux carports. Clim. réversible installée.
Le tout sur un terrain clos d'environ 990m² avec puits.

Votre conseillère MPI: Anne-Sophie PIRES 06.03.69.67.63. n° RSAC: 2014AC00050. Réf. 4482-ASP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
197950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
520 EUR

Surfaces

Surface
86.5 m2
Surface terrain
994 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Maison Paulx 86.70 m2 , Paulx

€197 950 **

4 pièce(s) 87 m² Réf : 12332

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

Votre Conseiller :

PIRES Anne-Sophie,

Agent commercial

N° RSAC : EI - 2014AC00050

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Le quartier centre-ville

Paulx

Paulx est une commune de 1 940 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Paulx est une commune calme avec 98...

Population :

1 972 habitants

Distance de l'aéroport :

29 km

Superficie :

36 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population55 hab/km²
Enfants et adolescents31 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière11 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 29 km
Superficie : 36 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins1970 hab/médecin

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

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