• A vendre

Description

Réf : 12426
Venez visiter cette magnifique maison contemporaine de 125 m², construite en 2003, sur une vaste parcelle de plus de 800 m². Parfaitement conçue pour une vie moderne et confortable, cette propriété saura vous séduire.
Dès l'entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon salle à manger et d'une cuisine ouverte idéale pour recevoir.
L'espace nuit se compose de :
Trois chambres spacieuse
Une salle d'eau avec placard
Pratique et bien pensée, la maison offre également une buanderie, un grand bureau et une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
Les atouts de ce bien rare :
Maison très bien entretenue
Grande pièce de vie lumineuse
Cheminée avec insert avec bouche dans la maison
Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD au 06 13 64 21 43, agent commercial - Numéro RSAC 884307828
MEILLEUR PRIX IMMO
Mandat N : 4541
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44270
  • Ville
    LA MARNE

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    732 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    817 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

Maison La Marne 7 pièce(s) 125 m2 , La marne

€315 000 **
7 pièce(s) 125 Réf :  12426
20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même
Votre Conseiller :
BLANCHARD Christophe
BLANCHARD Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : EI - 884307828

Le quartier centre-ville

La Marne

La Marne est une commune de 1 370 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.La Marne est une commune calme...

Population :
 
1 442 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
18 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 18 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 Machecoul-Saint-Même | Siret : 80294926300015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59802949263 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante