• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 12451
Villeneuve en Retz - Campagne !

Amoureux de la campagne, saisissez cette opportunité : maison 4 chambres et bureau avec plus de 1300m de terrain et grand garage !

Le charme de l'ancien, au goût du jour, pour cette maison qui offre en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une grande terrasse, un salon séjour, une suite parentale, W.C, salle d'eau, chambre et bureau et buanderie.

A l'étage, deux chambres de beaux volumes, W.C, et salle d'eau.

Vous serez également charmé par le terrain de plus de 1350m2, avec garage de 50m².

Les petits + de ce bien :
- Travail de la pierre en intérieur
- Qualité de l'ouvrage
- Assainissement récent
- Travaux par artisans locaux.
- Puits

A visiter ...

DPE en cours.

Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur.
Pour toutes informations et visites, contactez Dany Thabard, 06.43.47.44.89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°888618170. Mandat N°4282.

Géorisques :
https://georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1317€ et 1781€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    334750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    974 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    1357 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1317 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1781 EUR

Maison Villeneuve En Retz 6 pièce(s) 134 m2 , Villeneuve en retz

€334 750 **
6 pièce(s) 134 Réf :  12451
20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même
Votre Conseiller :
THABARD Dany
THABARD Dany,
Agent commercial
N° RSAC : EI - 888618170

Le quartier centre-ville

Bourgneuf-en-Retz

Bourgneuf-en-Retz est une commune de 3 500 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Bourgneuf-en-Retz est...

Population :
 
3 534 habitants
Distance de l'aéroport :
 
37 km
Superficie :
 
53,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population66 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 37 km
  • Superficie : 53,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1640 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Meilleur Prix Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Meilleur Prix Immo comptac21@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Maison Fresnay-en-Retz - 5 pi\u00e8ces Maison Fresnay-en-Retz - 5 pi\u00e8ces 2
Dany THABARD
Maison Fresnay-en-Retz - 5 pièces , Villeneuve en retz
269 000 €
5 pièce(s) 113 Réf :  12450
  • Nouveau
Maison Villeneuve En Retz 124.50 m2 Maison Villeneuve En Retz 124.50 m2 2
Anne-Sophie PIRES
Maison Villeneuve En Retz 124.50 m2 , Villeneuve en retz
296 400 €
6 pièce(s) 124.5 Réf :  12457
MACHECOUL SAINT MEME Maison 1 chambre MACHECOUL SAINT MEME Maison 1 chambre 2
S\u00e9bastien PORTOLEAU
MACHECOUL SAINT MEME Maison 1 chambre , Machecoul st meme
139 000 €
2 pièce(s) 52.65 Réf :  10193
  • Exclusif
MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres 2
S\u00e9bastien PORTOLEAU
MACHECOUL SAINT MEME Maison 3 chambres , Machecoul saint meme
152 650 €
4 pièce(s) 71.5 Réf :  12081
  • Beaux volumes
MACHECOUL SAINT MEME Maison 5 chambres MACHECOUL SAINT MEME Maison 5 chambres 2
S\u00e9bastien PORTOLEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Meilleur Prix Immo | Raison sociale : Meilleur Prix Immo | Adresse siège social : 20 rue du Marché - 44270 Machecoul-Saint-Même | Siret : 80294926300015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59802949263 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 446 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46857G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante