Maison La Marne 5 pièces 115 m2 , La marne

€253 700 **

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 12456

A vendre

Description

Réf : 12456

Dans agréable quartier de LA MARNE, au calme de son impasse, maison de plain-pied bâtie en 2006, de 115 m² environ, sur terrain clos de 840 m² environ, et offrant : belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, cellier, dégagement desservant trois belles chambres dont deux avec placard, salle de bains, w.c séparé. Ancien garage transformé en salle de consultation avec wc et point d'eau (4ième chambre en suite parentale possible). Maison lumineuse exposée Sud-Est et équipée de panneaux photovoltaïques. Terrasse et coin préau. Ensemble de dépendances en fond de terrain. Travaux réalisés : ballon d'eau chaude solaire, isolation des combles, VMC et volets solaires. Votre conseillère MPI: Anne-Sophie PIRES 06.03.69.67.63. n° RSAC: 2014AC00050. Réf. 4517-ASP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 895€ et 1211€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
253700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
838 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte meublée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
895 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1211 EUR

Maison La Marne 5 pièces 115 m2 , La marne

€253 700 **

5 pièce(s) 115 m² Réf : 12456

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

Votre Conseiller :

PIRES Anne-Sophie,

Agent commercial

N° RSAC : EI - 2014AC00050

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