Maison de plain pied centre bourg TOUVOIS , Touvois

305 950 € honoraires compris

pièce(s) •

149

m² •

Réf : 13090

A vendre

Maison de plain pied centre bourg TOUVOIS 1/16

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Maison de plain pied centre bourg TOUVOIS 16/16

Description

Réf : 13090

Au coeur du bourg, de TOUVOIS plain-pied de 149 m2 de 2018 composé : vaste pièce de vie sur cuisine ouverte aménagée et équipée lumineuse de 59 m2 , 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, dressing, lingerie, 2 wc.
Garage de 80 m2, terrasse, jardin clos constructible.
Terrain de 860m².
Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. mandat 4908. Contactez : Pascal Rey(EI) 0619715945.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44650
Ville
TOUVOIS
Secteur
CENTRE BOURG
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
305950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
149.24 m2
Surface Dépendance(s)
96 m2
Surface terrain
860 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Surface de référence
149.24

Maison de plain pied centre bourg TOUVOIS , Touvois

305 950 € honoraires compris

5 pièce(s) 149 m² Réf : 13090

20 rue du Marché
44270 Machecoul-Saint-Même

Votre Conseiller :

REY Pascal,

Agent commercial

N° RSAC : EI - 798460820

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