Avant d’acheter, il y a certains frais que vous devez intégrer à vos dépenses. Que ce soit pour l’acquisition d’un appartement ou d’une maison, les honoraires de votre agence immobilière à Machecoul-Saint-Même sont à anticiper. Ces frais sont variables : ils sont estimés en fonction du coût du bien et peuvent être pris en charge par le vendeur ou par l’acquéreur.
Les honoraires d’agence immobilière : que comprennent-ils exactement ?
Les honoraires de votre agence immobilière constituent la rémunération qu’elle demande pour son expertise. Ils sont relatifs aux services fournis, dont l’accès au fichier client regroupant les acquéreurs, ainsi que la visibilité de l’intermédiaire. Ce dernier élément est important, car il exploite tout le réseau et tous les moyens dont l’agence dispose pour diffuser une annonce. Le montant demandé par l’agence financera les différents frais fixes liés à son fonctionnement et les prestations de l’agent en charge de votre dossier.
Quel montant représentent-ils ?
Notez que plusieurs agences peuvent proposer le même bien à la vente. Cela se présente uniquement lorsque le propriétaire a opté pour un mandat de vente simple. Sans garanties d’exclusivité, l'agence qui a conclu la transaction peut facturer la commission. Il s’agit alors d’une “commission au succès”, dont le coût final sera plus élevé pour l’acheteur ou le vendeur chargé de la régler. En règle générale, les honoraires d’agence représentent un pourcentage allant de 2 à 7% du prix d’achat du bien.
